汉峪金谷泰山广场1号楼安防硬件设备采购、安装及设备维保项目

竞争性磋商公告

汉峪金谷泰山广场1号楼安防硬件设备采购、安装及设备维保项目，采购人为山东铁发资产管理有限公司，资金来源已落实，项目已具备采购条件，现对该项目以竞争性磋商方式进行采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

一、项目基本情况

1.项目名称：汉峪金谷泰山广场1号楼安防硬件设备采购、安装及设备维保项目

2.项目编号：JJTFZC-2025-CGHW-0024

3.项目类别：货物

4.采购方式：竞争性磋商

5.供货地点：济南市高新区汉峪金谷泰山广场1号楼

6.项目概况：汉峪金谷泰山广场1号楼位于汉峪金谷中央核心片区，定位为5A甲级高端写字楼。建筑高度160米，地上共计34层，地下共计4层。硬件设备维保覆盖监控摄像、门禁、LED屏幕、会议系统、网络系统、道闸、电梯等12种具体设备类型，归属10个设备大类，设备总量达586台/套，因设备硬件已超过质保期近一年，近期故障发生较多，部分硬件需进一步升级和增加。

7.采购范围：本项目拟选聘一家设备供应商，对楼宇内安防设备设施进行升级换新，主要采购设备内容包含摄像头、泵房液位仪、门禁设备及门、电梯监测、电表、其他配套设备等共13个类别，包含摄像机、门禁设备、交换机、传感器、电表等48种设备，核心设备包括PTZ枪球一体机28台、摄像机12台、卡片式测温热像仪13台、门禁38台、电梯终端15台等。同时对已过保的安防设备提供三年的维保服务，主要维保内容包括但不限于维修以及设备换新。

8.包件划分：本项目不划分包件。

二、供应商资格要求

1.基本要求：供应商须在中华人民共和国境内合法注册，在人员、设备、资金等方面具有相应服务能力。

2.业绩要求：供应商近三年（2022年12月1日至响应文件递交截止时间，以合同签订时间为准）承担过单项合同额50万元及以上的楼宇安防硬件设备采购及安装类似项目业绩（须提供合同复印件等证明材料，并加盖公章）。

3.信誉要求：具有良好的社会信誉，供应商未被责令停业，暂扣或吊销执照；不存在进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；未在国家企业信用信息公示系统(https：//www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单。供应商及供应商法定代表人未被采购人及其上级主管部门、行政监督部门暂停或取消投标资格且处于有效期内；未被“中国执行信息公开网”网站（https：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人名单；近三年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录（需提供中国裁判文书网https：//wenshu.court.gov.cn/截图）。

4.联合体要求：本次采购不接受联合体报价。

5.其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加报价。

三、磋商文件获取

1.时间：自2026年1月19日9时00分起至2026年1月23日17时00分 (北京时间)。

2.流程：登录“山东铁路招标采购平台”（http:// www.sdtlzb.com/）获取竞争性磋商文件。

（1）首次使用“山东铁路招标采购平台”的用户，应当首先登录平台进行注册。网上提交资料：登录“山东铁路招标采购平台”，点击供应商登录进入登录界面点击供应商注册，根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证等资料后，无需审核即可注册成功。

（2）供应商登录“山东铁路招标采购平台”，点击“供应商登录”，输入账号密码，即可进入。

（3）供应商点击“投标管理”—“登记备案”，在线进行项目登记备案，将营业执照、法人授权委托书及被授权人身份证等资料加盖公章并扫描成一个PDF文件后上传。

3.获取磋商文件方式

供应商登记备案后，点击“投标管理”—“购买文件”—“非招标采购项目”选择要参与的项目点击立即购买，付款方式默认为“免费”，直接提交订单后，点击“投标管理”—“文件下载”即可免费下载竞争性磋商文件。

【说明：如未按公告要求获取磋商文件或因登记的联系方式、邮箱等有误、通讯障碍、无人应答、未及时查阅等原因给供应商造成的一切损失均由供应商承担。采购人不对供应商递交的资料合格性进行查验，供应商最终资格的确认以磋商小组组织的资格后审为准。】

四、响应文件提交

1.本项目实行电子招投标。

2.递交方式：线上递交

本项目不需要办理数字CA证书。各供应商应在递交响应文件截止时间前通过互联网登录“山东铁路招标采购平台”（http://www.sdtlzb.com/），点击“投标管理”—“我的项目”找到本项目，点击“网上报价”填写完整报价及相关信息后，将编制好的响应文件（盖章扫描件）以PDF形式上传。

3.递交截止时间：2026年1月30日14时00分（北京时间）。

4.递交地点：山东铁路招标采购平台。

5.逾期提交的或未按照磋商文件要求提交的电子响应文件，采购人（山东铁路招标采购平台）将予以拒收。

五、公开报价时间和地点

1.公开报价时间：2026年1月30日14时00分（北京时间）。

2.公开报价地点：山东铁路招标采购平台。

3.磋商地点：济南市历下区坤顺路1567号山东铁投集团12层山东铁路招标采购中心。

六、发布公告的媒介

本项目公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）、山东铁路招标采购平台（http://www.sdtlzb.com/）上发布。

七、联系方式

采购人：山东铁发资产管理有限公司

联系人：孙老师

电话：15650021376

地址：济南市高新区汉峪金谷泰山广场1号楼

代理机构：铁投招标咨询（山东）有限公司

联系人：赵老师、张老师

电话：18364181822、15066661601

电子邮箱：tietouzhaobiao@163.com

地址：济南市历下区坤顺路1567号

监督单位：山东铁发资产管理有限公司招标领导小组办公室

监督联系人：周老师

监督电话：0531-88722351

电子邮箱：tfzc@sdrailfund.com

地  址：济南市历下区坤顺路1567号

本公告详情仅供VIP会员或SVIP会员查阅，您当前权限无法查看完整内容，请先 登录 或 注册 ，办理会员入网事宜后按照后续流程参与投标！

联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com