[山东健康]南京中垠广场4#楼项目一标段：4#楼1层大堂及3-6层（5913.84㎡）及其二层街区商铺201-204（319.38㎡）租赁公开招标公告
| 一、项目概况 | |
| 南京中垠广场4#楼为钢混结构公寓用房，南北朝向。1层建筑面积为287.92㎡，层高5.9米，规划作为公共配套用房；2层建筑面积1060.19㎡，规划为沿街商铺；3-10建筑面积11827.68㎡，层高3.1米，总计240套（房号301室-1030室），户型涵盖43.79㎡、49.61㎡、94.37㎡、99.77㎡四种。目前南京中垠广场4#楼处于毛坯空置状态。 | |
| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：南京中垠广场4#楼项目一标段：4#楼1层大堂及3-6层（5913.84㎡）及其二层街区商铺201-204（319.38㎡）公开招租 | |
| 2、项目类别：服务类 | |
| 3、采购方式：公开招标 | |
| 4、采购内容：南京中垠广场4#楼项目一标段：4#楼1层大堂及3-6层（5913.84㎡）及其二层街区商铺201-204（319.38㎡）招租。 南京中垠广场4#楼租赁用途为酒店运营或经有关部门审批的其他经营业态。 租赁期限：租赁期限为定期租赁，租赁期限为10年（120个月），另外提供公寓16个月的免租期，二层街区商铺12个月免租期，合同期限为11年4个月（136个月）。 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| 1.承租方应为依法设立并有效存续的境内企业法人或其他组织，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。 2.承租方承诺具有良好的财务状况和支付能力，以确保能够按时支付租金和其他相关费用，需提供近三年度(2022年度、2023年度、2024年度)财务状况表(成立时间较短的单位可提供成立至今的财务状况)。承租方账面资金应不低于人民币500万元，并应提供相关银行凭证供出租方审查。 3.若承租方将租赁标的用于酒店用途，承租方或其合作方应具有成功开业两家酒店或开业的酒店面积≥5000平方米合同业绩，承租方提供的酒店业绩合同等证明材料应为承租方或其合作方；若承租方将租赁标的用于其他用途，需提前征得我方同意后执行。 4.承租方在“中国执行信息公开网”网站未被列入失信被执行人。 5.承租方应具有良好的商业信誉，不得有违法违规的经营记录。 |
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