项目编号

SDGS-FZ-2025-0985

项目名称

山东高速集团有限公司烟台分公司 2025至2026年物业管理服务项目

项目所在地

山东省-烟台市

采购人

山东高速集团有限公司烟台分公司

采购方式

谈判采购

采购类别

服务

采购组织形式

委托采购

代理机构

山东同舟工程咨询有限公司

资格审查方式

资格后审

评审方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

报价形式

单信封

计划服务期

1年

资金来源及出资比例

企业自筹100%

2.1 项目概况

为提升职工工作环境，加强公司安保水平，拟为公司本部、海阳运管办公室、蓬莱运管办公室、栖霞运管办公室、莱州运管办公室5处办公地点采购物业管理服务。

2.2 采购范围

为上述5处办公地点提供物业管理服务，其中项目负责人1名，保安12人，保洁7人。服务期限:自合同签订之日起一年。

3.1 各标段的资格要求

对报价人要求

资质资格要求

在中国境内注册，具有独立法人资格，持有合法营业执照。

业绩要求

近三年（2022年1月1日至响应文件递交截止时间，以合同签订时间为准），至少具有一项合同额80万元以上企事业单位或政府机关的物业服务业绩。（需提供合同等证明材料）。

财务要求

近三年（2022年-2024年）流动比率不小于1。

信誉要求

供应商不得存在下列情形之一：（1）被省级及以上主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；（5）在“信用中国”网站（http ://www.creditchina.gov.cn/）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；（6）在近三年（2022年1月1日至响应文件递交截止时间）供应商、法定代表人、拟投入人员有行贿犯罪行为；（7）法律法规规定的其他情形。

人员要求

项目负责人（1人）：为供应商正式在编人员，具有3年及以上工作经验，具备安保服务和物业管理能力，至少具有1项企事业单位或政府机关提供安保或物业服务的项目负责人任职经历。

联合体要求

本次采购不接受联合体报价。

其他要求

无

3.2

每个供应商可最多响应__1__个标段，且允许中__1__个标段

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。