项目编号：  LSZB202510-0706  

一、项目概况

临沂鲁商中心地上停车场经营外包，项目地上区域可用车位数量437个。临沂鲁商中心项目位于山东省临沂市兰山区柳青街道广州路与孝河路交汇处，距市府仅1000米，地理位置极其优越。项目占地255亩，总开发面积69万㎡，包括两个大型购物广场、三条主题商业街区、十二栋甲级5A写字楼和三栋soho公寓等。  

二、资质要求

1、在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的供应能力。（资格证明材料：投标人的营业执照，投标人名称与营业执照上的名称一致）

2、投标人需提供近半年的社会保险单位参保证明（依法不需要缴纳社会保险的提供证明文件）。（资格证明材料：近半年的社会保险单位参保证明，需体现缴纳社保的人数）

3、业绩要求：投标人自2022年9月1日至投标日止（3年），提供一份车场承包经营业绩，如果是自有车场运营，需要提供车位买卖合同。（资格证明文件：提供合同证明材料，需体现合同内容、金额，以合同签订时间为准）

4、信誉要求：（1）经营状况和信誉良好，未被列入“信用中国”中失信被执行人名单；（提供“信用中国”网站的查询截图。）（2）近3年（ 自2022年9月1日至投标日止）以来未发生严重违法失信行为；无重大违法记录；未因围标串标、弄虚作假等违法、违规行为受到行政处罚；未被列入政府部门或监管部门黑名单。（资格证明材料：1.投标人提供信用自查承诺，格式自拟加盖公章）（3）以上资料以实际查询结果为准。

5、有依法缴纳税收的良好记录（依法免税的提供证明文件）。（资格证明文件：投标人需提供近一年任意3个月的依法缴纳税收的凭据）

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段的招标活动。

7、不接受联合体投标。
以上资料需放入投标文件，提供原件扫描件或复印件加盖公章。  

三、采购文件获取方式 

需通过“鲁商招采平台（网址：https://lszy.lushang.com.cn/）” 进行网上购买: 

1、注册：未注册的单位需先进行注册，注册并审核通过之后需办理CA（CA办理催审电话：4006663999（主要用于紧急审核CA证书）），办理并下载移动证书后，使用CA证书扫码登录之后可参与项目。

2、采购文件购买： 供应商选定参与项目后，按招标平台提示上传资料，在线按标段缴纳标书费（售后概不退换），缴费完成后可在线下载采购文件。在采购文件规定截止时间前缴纳投标保证金（如有）。

3、如遇系统技术问题请拨打电话0531-66697820（投标报名指引手册请在扫码登录系统后，组件下载中查看）。 

四、采购文件获取时间 

  2025年10月12日 09时00分   至   2025年10月17日 17时00分  

五、联系信息 

采购人名称： 鲁商生活服务股份有限公司 

地址： / 

采购联系人： 裴淑波 

联系方式： 15764118717 

代理机构：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司

联系人:  周楗凯  

地址：山东省济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城5号楼45层

联系电话:  0531-66697511  

六、异议投诉联系方式

异议投诉电话:0531-66697117

异议投诉邮箱:lsjtzbzx01@163.com

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com