1.招标条件

1.1本招标项目招标人为肥城矿业集团有限责任公司，已被批准招标，招标项目资金来自自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.2项目名称：肥城矿业集团有限责任公司综合服务项目

1.3项目编号：SNZB-FKJT-D0100000972

2.项目概况与招标范围

肥矿集团公司机关办公区域供电设备维护服务、环境保洁服务、办公大楼综合服务、办公大楼冷暖供应、环境消杀服务、绿化养护服务和其他服务等内容。

2.1供电设施维护服务：机关院内变电所外办公区域380V以下供电线路(含架空线路、电缆线路和信访保卫楼院内供电线路)、机关办公区供电设施的运行维护、巡视检查、故障抢修等工作。同时符合招标方要求；

2.2环境保洁服务：肥矿集团所属办公区(信息中心办公楼、安全楼会议室、档案楼、党校、车管中心楼、文体中心楼、接待中心楼等建筑物台阶以下)公共区域的保洁、下水道清淤；信访保卫办公区域卫生保洁、绿化、生活垃圾清运、下水道清淤等。同时符合招标方要求；

2.3办公大楼综合服务：办公大楼设备、设施的维护管理及公共部位的日常保洁；办公大楼电梯、消防设施的维护保养，确保安全运行；办公大楼热交换站设备设施的安全运行。同时符合招标方要求；

2.4办公大楼冷、暖供应：肥矿集团办公大楼供冷气时间为每年5月30日至8月31日，供暖期为每年11月15日至次年3月15日。可根据气温变化适当调整冷、暖供应时间。同时符合招标方要求；

2.5环境消杀服务：消杀季节(每年4月1日至10月31日)对服务范围内全面喷洒式打药，确保消杀效果并承担消杀药品及设备的购置费用。符合招标方要求；

2.6绿化养护服务：根据时令和绿化植被现状，做好公共区域绿化带的灌溉施肥、草坪修割、苗木修剪、松土、除杂草、病虫害防治工作等，及时清理落叶及绿化垃圾清运，提供绿化区域内每年所需绿化肥料、防治病虫害药品、空缺和损坏苗木补种、新苗木的增添等服务。同时符合招标方要求；

2.7其他服务：根据肥矿集团机关服务工作需要，由投标方提供相应服务，不再额外支付费用。

2.8服务期限：自2026年1月1日至2028年12月31日。

2.9信息披露：招标方原服务公司为肥矿集团公司机关生活服务公司，于2005年7月按照国家及省主辅分离辅业改制政策要求，由原机关生活服务公司改制后成立的，现有员工43人，退休人员139人，历史遗留问题较多，情况较为复杂，并存在一定的信访隐患。

中标单位需解决以上人员的工作及退休人员的费用，保证不出现信访事件。该条款为必须响应条款，若出现上访事件，招标方将根据情况解除中标方资格。

2.10报价及付款方式：本次报价为含税价(税率6%)；付款方式为电汇或银行承兑。

公开招标服务商1家。备注：最终结算以实际服务量为准，每季度按实际服务量出具招标方、投标方签字、盖章的结算单为准。招标方不承诺中标服务商的服务量。

3.投标人资格要求

3.1投标方需在中华人民共和国依照《中华人民共和国公司法》注册的，能够独立承担民事责任，具有独立法人资格。

3.2投标方营业范围需包含物业管理，从事过与招标项目类似规模和类型的成功案例。

3.3投标方需具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。资金状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、破产状态；在最近三年内没有相应资格被取消，没有骗取成交和严重违约，无违约合同现象。

3.4投标方与山东能源集团及权属单位无利益冲突，在以往服务过程中未发生损害集团利益的不良行为或不良记录。

3.5投标方近三年未收到司法行政机关处罚和处分，未被列入失信被执行人。

3.6信誉要求：未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

3.7投标方需自行处理原服务公司退出服务一事，处理完成后方可签订服务合同。如出现原服务公司群体性信访事件，投标方需按照项目标的额的100%承担违约责任，并承担解决问题的全部费用，且招标方可根据事件性质单方面解除服务合同。

3.8投标方需承担原服务单位原合同到期日至项目交接之日的所有费用，以实际发生额为准。

3.9投标方需熟悉招标方消防、供电、供暖、电梯等设备设施情况，确保及时发现和处理服务过程中的各类突发问题。

3.10本项目为总价包干(包括但不限于供电设备维护服务、供暖设备维护服务、环境保洁服务、办公大楼综合服务、环境消杀服务、绿化养护服务等所有费用)，投标方需根据招标方需求承担合同外服务项目，增加费用双方协商解决。

3.11本项目不接受联合体竞标。

3.12本项目采用资格后审,投标人所提供的证件必须为证件原件的扫描件，招标人保留签订合同时查验原件的权利。

本项目实行资格后审。

4.业绩要求

投标方需提供2022年以来类似项目服务合同原件及发票。

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